О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а так же выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения   в жилое помещение», утвержденный постановлением администрации городского округа Жигулевск от 24.03.2016 № 55 нпа

 В соответствии с решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 29.05.2019 № 475 «Об утверждении структуры администрации городского округа Жигулевск», Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, Федеральным законом  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных                             и муниципальных услуг»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести следующие изменения в административный регламент предоставления администрацией городского округа Жигулевск муниципальной услуги «Принятие документов, а так же выдача решений о переводе или об отказе                  в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденный постановлением администрации городского округа Жигулевск от 24.03.2016 № 55 нпа.

1.1. Пункт 1.1.4 изложить в следующей редакции:

 «1.1.4. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение                            и нежилого помещения в жилое помещение:

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения                   в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа                    с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования                 в нежилое помещение не допускается.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.»

1.2. Пункт 2.2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2.2. Структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги – отдел по жилищным вопросам департамента градостроительства и экологии администрации городского округа Жигулевск (далее – отдел по жилищным вопросам).»

1.3. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

«2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещается на официальном сайте администрации, в реестре государственных и муниципальных услуг Самарской области, на Портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных                                     и муниципальных услуг самарской области».

1.5. Пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:

«2.6.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения                        или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих                              к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.»

1.6. Пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:

«2.6.2. При предоставлении муниципальной услуги отдел по жилищным вопросам не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи                             с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии                              с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих                                в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных                                                                             в части 6 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон). Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги по собственной инициативе;

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых                           для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации,                             за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона;

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона.»

1.7. Пункт 2.9 дополнить подпунктом 2.9.2. следующего содержания:

«2.9.2.  Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.»

1.8. Приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению                            к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Жигулевский рабочий»                       и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск                в сети «Интернет».

            3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                                 на заместителя главы городского округа Жигулевск по городскому хозяйству                       и градостроительству Живодерова А.Н.

Глава городского округа                                                                                     Д.В.Холин 

Контактные координаты

администрации городского округа Жигулевск Самарской области

Контактные координаты

муниципального бюджетного учреждения городского округа Жигулевск «Многофункциональный центр предоставления государственных                                       и муниципальных услуг»