О подготовке проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск
от 07.10.2009 № 2247
На основании заявления Фонда развития жилищного строительства Самарской области от 17.11.2025 № 12030, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденными решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.10.2018 № 388, заключением Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск от 12.12.2025, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Осуществить подготовку проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (в части участка № 3) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
- Утвердить прилагаемое задание на разработку проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (в части участка № 3) согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
- Подготовленный проект по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (в части участка № 3) представить в администрацию городского округа Жигулевск Самарской области для утверждения в срок не позднее 12 месяцев со дня принятия настоящего постановления.
- Финансирование работ по подготовке проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (в части участка № 3) осуществляется за счет средств заявителя.
- Опубликовать настоящее постановление и сообщение о принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории МКР-10 города Жигулевск в границах города Жигулевск согласно приложению к настоящему постановлению в газете «Жигулевский рабочий» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск Самарской области в информационно – телекоммуникационной сети Интернет.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа Жигулевск Самарской области Бубенцева Д.В.
Глава городского округа А.Н.Иванов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск Самарской области
от 22.12.2025 № 3372
Сообщение
о принятии решения о подготовке проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247
1. В соответствии со статьями 41-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112, в соответствии заключением Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск от 12.12.2025, сообщаем о принятии решения о подготовке проекта по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории МКР-10 города Жигулевск, утвержденный постановлением мэра городского округа Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (далее - Проект).
2. Срок подготовки Проекта до 30 апреля 2026 года.
3. Предложения по Проекту направляются заинтересованными лицами в письменной форме в Комиссию по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск (далее - Комиссия).
4. Порядок направления в Комиссию предложений по Проекту заинтересованными лицами:
4.1. Заинтересованные лица направляют в Комиссию предложения до 30 января 2026 года;
4.2. Предложения направляются по электронной почте kanz@admzhg.ru, arh.zhg@yandex.ru либо по почте по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Пушкина, 17;
4.3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества (при наличии), адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Не разборчиво написанные, не подписанные предложения, а также предложения, не относящиеся к компетенции Комиссии, не рассматриваются;
4.4. Предложения могут содержать любые материалы, как на бумажных, так и на магнитных носителях. Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Комиссия не дает ответов на поступившие предложения.
Приложение № 2
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск Самарской области
от 22.12.2025 № 3372
Утверждено:
постановлением администрации
городского округа Жигулевск Самарской области
от _________________ №_____
|
Задание на разработку документации по планировке территории, осуществляемую на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления |
|
МКР-10 города Жигулевск, в границах улиц Промышленная, Пролетарская, Парижской Коммуны |
|
(наименование территории, наименование объекта (объектов) капитального строительства, для размещения которого (которых) подготавливается документация по планировке территории) |
|
Наименование позиции |
Содержание |
|
|
1. |
Вид разрабатываемой документации по планировке территории |
Проект планировки с проектом межевания |
|
2. |
Инициатор подготовки документации по планировке территории |
Фонд развития жилищного строительства Самарской области ОГРН 1026300969485 ИНН 6315831345 Дата регистрации 28.01.2000 Место нахождения: 443010, г. Самара, ул. Самарская, д. 64 Адрес: 443010, г. Самара, ул. Самарская, д. 64 Электронная почта: land@sofgi.ru |
|
3. |
Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории |
Средства ФРЖС СО |
|
4. |
Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.) |
Предусмотреть в границах земельного участка с кадастровым номером 63:02:0206003:1148 строительство 3-х четырехэтажных многоквартирных жилых домов |
|
5. |
Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории |
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении г. Жигулевск, Самарской области |
|
6. |
Состав документации по планировке территории |
Состав основной части проекта планировки территории (основная часть, которая подлежит утверждению, и материалы по ее обоснованию): - основная часть проекта планировки территории, включающаяся в себя материалы, предусмотренные п. 3 ст. 42 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ); - материалы по обоснованию проекта планировки территории, предусмотренные п. 4 ст. 42 ГрК РФ.
Состав основной части проекта межевания территории (основная часть, которая подлежит утверждению, и материалы по обоснованию этого проекта): - текстовая часть проекта межевания территории, включающая материалы, предусмотренные п. 5 ст. 43 ГрК РФ; - чертежи межевания территории, предусмотренные п. 6 ст. 43 ГрК РФ; - материалы по обоснованию проекта межевания территории, включающие в себя чертежи, на которых отображаются сведения, предусмотренные п. 7 ст. 43 ГрК РФ. |
|
7. |
Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории |
Перечень: 63:02:0206003:1148, 63:02:0206003:1147, 63:02:0206003:1149, 63:02:0206003:1146.
Ориентировочная площадь: 2,78 Га |
|
8. |
Цель подготовки документации по планировке территории |
Внесение изменений в документацию по планировке территории (проект планировки с проектом межевания МКР-10 города Жигулевск. Участок № 3), утвержденную постановлением мэра г.о. Жигулевск от 07.10.2009 № 2247 (в редакции, утвержденной постановлением Администрации городского округа Жигулевск от 16.01.2023 № 51), согласно пп. г, е п. 32 Правил подготовки документации по планировке территории, в части:
изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории; изменения характеристик объектов капитального строительства (назначения, местоположения, площади объекта капитального строительства и др.) жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а именно: - предусмотреть в границах земельного участка с кадастровым номером 63:02:0206003:1148 строительство 3-х четырехэтажных многоквартирных жилых домов; - произвести расчеты размеров площадок, количества парковочных мест, количества жителей и пр. с учетом корректировок технико-экономических показателей всей застройки в границах документации по планировке территории. |
