Администрация городского округа Жигулевск Самарская область
445350, г.о. Жигулевск, ул. Пушкина,17, тел. 8 (84862) 2-45-43, факс 8 (84862) 7-91-80, e-mail: kanz@admzhg.ru
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


Чтобы помнили

О назначении публичных слушаний по вопросу проекта межевания территории для размещения линейного объекта «Реконструкция сетей теплотрассы котельной № 20 пос. Яблоневый Овраг г.о.Жигулевск»

18.02.2020

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12.02.2020 № 240

О подготовке проекта межевания территории для размещения линейного объекта «Реконструкция сетей теплотрассы котельной № 20 пос. Яблоневый Овраг г.о.Жигулевск»

 

 На основании ст. 8, 41, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Порядка организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа Жигулевск, утвержденного решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области  от 31.05.2018 № 353, Устава городского округа Жигулевск Самарской области, в связи с обращением ООО «СамРЭК-Эксплуатация»,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

         1. Разрешить ООО «СамРЭК-Эксплуатация» подготовку проекта межевания линейного объекта «Реконструкция сетей теплотрассы котельной № 20 пос. Яблоневый Овраг г.о.Жигулевск» (далее - проект межевания территории для реконструкции линейного объекта).

         2. Подготовку проекта межевания территории для реконструкции линейного объекта вести в соответствии с техническим заданием, согласно приложению к настоящему постановлению.

         3. Установить, что проект межевания территории для реконструкции линейного объекта должен быть представлен на проверку в отдел градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск в течение 6 (шести) месяцев со дня подписания настоящего постановления.

         4. Отделу градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск обеспечить проведение публичных слушаний по подготовленному проекту межевания территории для реконструкции линейного объекта в соответствии с действующим законодательством.

         5. Уведомить ООО «СамРЭК – Эксплуатация»:

         5.1. В случае несоблюдения условий и сроков, указанных в настоящем постановлении, администрация городского округа Жигулевск вправе признать его утратившим силу.

         6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Жигулевский рабочий» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.

         7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о.заместителя главы городского округа Жигулевск по городскому хозяйству и градостроительству Живодерова А.Н.

 

 

 

И.о.главы городского округа                                                       С.Н.Федотов

 

 

 

Приложение

 

к постановлению администрации

городского округа Жигулевск

от _____________ 2020 г. №_____

 

 

 

Задание

на разработку проекта межевания,

предусматривающего реконструкцию линейного объекта:

«Реконструкция сетей теплотрассы котельной № 20 пос. Яблоневый Овраг г.о.Жигулевск» в границах городского округа Жигулевск

 

1. Основание для разработки документации по планировке территории

1.1. Обращение от ООО «СамРЭК-Эксплуатация»              от 28.01.2020 № 660.

1.2. Постановление администрации городского округа Жигулевск от ____________№ ______.

2. Заказчик

ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

3. Разработчик документации по планировке территории

ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

4. Цели проекта

4.1. Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления юридическому лицу под реконструкцию линейного объекта.

4.2. Определение зоны планируемого размещения линейного объекта в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования.

4.3. Определение границ образуемого земельного участка.

4.4. Разработка проекта зоны с особыми условиями использования территории линейного объекта;

4.5. Установление границ земельных участков и публичных сервитутов.

4.6. Разработка красных линий.

5. Нормативная правовая и методическая база

5.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

5.2. Земельный кодекс Российской Федерации.

5.3. Жилищный кодекс Российской Федерации.

5.4. Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

5.5. СНиП 11-04-2003 и другие технические регламенты, действующие на обязательной основе.

5.6. Генеральный план городского округа Жигулевск.

5.7. Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск.

5.8. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск.

5.9. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ                «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

5.10. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ                   «Об охране окружающей среды».

5.11. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ               «О государственном кадастре недвижимости».

5.12. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ            «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

5.13. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ              «О государственной регистрации недвижимости».

5.14. Приказ Минстроя Российской Федерации                       от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей».

6. Объект градостроительного планирования или застройки территорий, его основные характеристики

Вид линейного объекта - тепловая сеть.

Местоположение в границах улиц Никитина и Энергетиков.

Ориентировочная площадь земельного участка –                  7,9 га.

Ориентировочная протяженность тепловой сети –                  3,0 км.

 

7. Состав основной (утверждаемой) части Проекта планировки территории

Не требуется.

8. Материалы по обоснованию проекта планировки территории

 

Не требуется.

9. Основная часть проекта межевания территории

9.1. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом.

9.2. На чертежах межевания территории отображаются:

1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;

2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса;

3) линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

5) границы зон действия публичных сервитутов.

10. Материалы по обоснованию проекта межевания территории

10.1. Границы существующих земельных участков.

10.2. Границы зон с особыми условиями использования территорий.

10.3. Местоположение существующих объектов капитального строительства.

10.4. Границы особо охраняемых природных территорий.

10.5. Границы территорий объектов культурного наследия.

11. Передаваемые проектные материалы

11. В структуре графических проектных материалов слой «топографическая съемка» размещать поверх других слоев прозрачным.

Документация предоставляется в следующем объеме:

1) На бумажном носителе в двух экземплярах:

  а) пояснительная записка формата А4;

  б) графические материалы формата А4 - А0.

2) В электронном виде (текстовая и графическая информация должна быть подготовлена для открытого пользования и официального опубликования в средствах массовой информации и сети Интернет), в том числе:

  а) текстовые материалы (пояснительная записка, основные технико-экономические показатели проекта планировки территории, экспликация) в формате *.doc;

  б) графические материалы в векторном виде в ГИС ИнГео 4.4 в формате mif/mid;

  в) в системе координат, принятой для ведения единого государственного реестра недвижимости (МСК 63);

  г) сведения о границах территориальных зон в соответствии с требованиями, установленными ч. 6.1 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

  д) документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым изменены Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск, в виде XML-документа;

  е) демонстрационные материалы в формате JPEG/JPG/PDF и PPT/PPS;

  ж) каталог координат поворотных точек в МСК-63 в формате *.txt (села), в местной системе координат городского округа Жигулевск в формате *.txt.

12. Состав и порядок предоставления исходной информации для разработки документации по планировке территории

12. Исходная информация Заказчика:

1) результаты инженерно – геодезических изысканий;

2) результаты инженерно – геологических изысканий;

3) результаты инженерно – экологических изысканий.

 

13. Порядок утверждения документации по планировке территории

13. Проект подлежит утверждению в порядке, предусмотренном ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа Жигулевск, Порядком подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа Жигулевск Самарской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской Федерации, утвержденным постановлением администрации городского округа Жигулевск  от 02.03.2018 №10 нпа.

14. Перечень организаций, согласовывающих документацию по планировке территории

В соответствии с действующим законодательством.

15. Состав и порядок проведения (в случае необходимости) предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий

Определяется разработчиком самостоятельно.

16. Порядок организации проведения согласования документации по планировке территории

Разработчику представить документацию в отдел градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск на проверку на соответствие генеральному плану городского округа Жигулевск, Правилам землепользования и застройки городского округа Жигулевск, требованиям технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятники истории и культуры), границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Проект подлежит рассмотрению на публичных слушаниях. По результатам публичных слушаний отдел градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск направляет проект Главе городского округа Жигулевск с рекомендациями по утверждению или об отклонении и направлении проекта на доработку в соответствии с заключением публичных слушаний.

17. Особые условия

Осуществить самостоятельный сбор недостающих исходных данных для проектирования, включая (при необходимости) приобретение недостающих картографических материалов и документации.

Текстовая и графическая информация должна быть подготовлена для открытого пользования и размещается на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.

Основные технико-экономические показатели проекта, экспликация зданий и сооружений в формате *.doc.

Чертеж (архитектурно-планировочная организация территории) - Основной чертеж, «Разбивочный чертеж красных линий. Поперечные профили улиц» (М 1:200), «Схема размещения инженерных сетей и сооружений» в формате *.jpg.

Внести изменения в ЕГРН сведения о земельных участках в части, касающейся уточнения границ земельного участка, исключения пересечения границ земельного участка с иными земельными участками и внести изменения в ЕГРН в части касающейся реестровых ошибок.

Выполнить работы по внесению изменений в сведения ЕГРН, сформировав в xml документ:

1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);

2) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

18. Публичные слушания

Публичные слушания проводятся с участием Заказчика и всех заинтересованных лиц.

19. Сроки и этапы разработки проекта

В течение 6 (шести) месяцев.

 

 Разработка документации по планировке (скачать)



Постановление от 27.02.2020 № 332  "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории линейного объекта" (скачать)

 




Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, Вы можете зарегистрироваться.

Если Вы забыли пароль, Вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.