ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ
СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ПО ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЁВСК
Дата проведения собрания жителей: 13 января 2015 г. время 18-00
Место проведения публичных слушаний: г.Жигулевск, МКР Г-1, №16 актовый зал ГБО СОШ № 14.
Повестка слушаний: Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулёвск в части:
1. Установление зоны - объектов электроснабжения (ЭО) на территорию, занимаемую Жигулёвской гидроэлектростанцией с установлением градостроительных регламентов данной зоны.
2. Установление зоны Ж-5 на территорию нового микрорайона В-2 и зоны Ж-4 на территорию нового микрорайона В-3.
3. Увеличение границы прилегающей зоны К-1 на территорию существующего ГСК-29.
4. Изменение границ территориальных зон путём частичного перераспределения для возможности строительства торгово-развлекательного комплекса в микрорайоне Г-1 по Московскому шоссе напротив автовокзала, территория примыкает к автомобильной трассе М-5 «Урал».
Председатель собрания: Зайцев В.Н.- заместитель главы администрации по городскому хозяйству и капитальному строительству, председатель комиссии по землепользованию и застройке .
Секретарь собрания: Турова О.Н.- главный специалист отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск.
На собрании присутствовали члены комиссии по землепользованию и застройке:
-Коноплёв М.Ю.- начальник отдела энергетики и ЖКХ администрации городского округа Жигулёвск |
-Антонов С.А.- депутат Думы городского округа Жигулёвск |
-Бардин С.А.- заместитель начальника ОНД городского округа Жигулевск |
Приглашены заинтересованные лица:
1. Представитель ОАО «Жигулёвская ГЭС- Ганина Н.В. |
2. Представитель ООО «Исток»-Серебряков Н.В., Кадырова Л.М. |
3. Член ГСК-29 Резвов Г.И. |
Присутствуют представители:
- Думы городского округа Жигулёвск, начальник юридическо-аналитического отдела Павлов А.В. |
- Партии «Единая Россия», руководитель исполкома местного отделения городского округа Жигулевск- Елисеев В.А. |
На собрании присутствовало всего 30 чел.
Зайцев В.Н. доложил собравшимся о правовой основе, послужившей причиной для внесения изменений в Правила и как следствие проведение данных публичных слушаний.
По вопросу 1 докладчик- представитель ОАО «Жигулёвская ГЭС» -Ганина Н.В. - доложила о правовой основе необходимости установления общего регламента использования территории, занимаемой объектами гидроэлектростанции.
По вопросам 2 и 3 докладчик -гл. спец. отдела градостроительства- Турова О.Н. – доложила о необходимости внесения изменений с обоснованием принятых решений.
3. По вопросу 4 докладчик -представитель ООО «Исток»- автор эскизного архитектурного проекта Серебряков Н.В.. презентовал концепцию предлагаемой застройки торгово-развлекательного комплекса (далее-ТРК) .
Присутствующие на публичных (общественных) слушаниях жители городского округа Жигулёвск высказали следующие мнения и предложения:
Ганина Н.В. – не окажется ли в зоне Т-2 вместо ТРК другие объекты придорожного сервиса. Если инвесторы передумают и через год на этой площадке построят АЗС или СТО?
Турова О.Н.- прошу высказывать свои конструктивные предложения, а также обосновывать мнение в случае возражений.
Варганова Л.Н. - в МКР Г-1 в настоящее время плохое снабжение домов теплом, мощность котельной недостаточная, канализация постоянно забивается, плохой напор воды. Здание центра ухудшит ситуацию, если не увеличется мощность существующих сетей. Жители дома № 42 по ул. Оборонная возражают против строительства ТРК и уничтожения парка.
Рудик Л.Э.- при строительстве ТРК будут вырублены деревья и ухудшиться экологическая обстановка. На трассе М-5 большое автотранспортное движение, выхлопы СО2. Большая парковка под окнами дома ухудшит экологию.
Молянов С.А. – предлагаю доработать проект мероприятиями по шумоизоляции.
Золотарёва Ю.- можно вдоль трассы установить шумозащитные щиты. Предлагаю в тройном размере компенсировать вырубленные деревья. Посадить новый парк. Жители давно просят построить кинотеатр.
Малюков –считаю, что строительство ТРК нужно перенести в другое место, например, в район фабрики художественных изделий.
Зайцев В.Н.- прошу принять во внимание, что строительство современного развлекательного центра позволит создать рабочие места для жителей города, увеличит поступление в бюджет, позволит за счёт средств инвесторов (застройщика) благоустроить большую территорию.
(бурные и эмоциональные протесты с мест против строительства)
Антонов С.А.- прошу назвать причины, по которым Вы возражаете против строительства ТРК.
Варганова Л.Н. - это шум и выхлопы от трассы М-5, вырубка леса ухудшит экологию. Дорога с выезд с парковки расположены очень близко от дома. При выезде задействованы дорога к дому шириной 5,5-6 м и дорога к школе.
Иванова Л.- я выступаю против вырубки леса, при увеличении количества транспорта увеличится содержание копоти и гари.
Телеш В.А.- считаю, что строительство такого ТРК- это далёкое будущее. Красивое современное здание- это сказка! Деревья в парке это старые тополя и заросли кустарника. Скоро все деревья сгниют и сами повалятся. Денег в бюджете на восстановление парка нет. Деревьев скоро вообще не будет. Считаю, что надо посадить новый парк. Я выступаю за строительство центра, но надо всё продумать, все недостатки исправить.
Камынин Л.П.- в проекте надо поменять местами зону парковки и сквера и увеличить буферную зону между домом и зданием центра.
Кокотеев П.А. – считаю неплохо, если будет куда пойти с семьёй и детьми отдохнуть.
Никонова Л.Ф.- мы, жители дома, выступающие против строительства, будем бороться до конца, обжаловать решение в суде.
Председатель собрания поблагодарил присутствующих за участие в публичных слушаниях и объявил, что срок их окончания -27 января. Заключение Комиссии с итогами публичных слушаний будет опубликовано в газете «Жигулёвский рабочий» и на сайте администрации.
Председатель собрания - /Зайцев В.Н./
Секретарь собрания - /Турова О.Н./