«Налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости»
Уважаемые предприниматели!
С 2014 года ежегодно Приказом министерства имущественных отношений Самарской области утверждается «Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области в собственности юридических и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения». Ставка налога на имущество составляет:
|
Налоговый период (год) |
Физические лица (ИП) |
Юридические лица |
|
2015 |
0,9% |
- |
|
2016 |
1,2% |
0,9% |
|
2017 |
1,5% |
1,2% |
|
2018 |
1,8% |
1,5% |
|
2019 |
2,0% |
1,8% |
|
2020 |
2,0% |
2,0% |
Пример высокого роста налога на недвижимое имущество на примере ООО «Р».
Объект капитального строительства площадью 52м2.
|
год |
Кадастровая стоимость |
Ставка налога |
Размер налога в руб. |
|
2014 |
1 000 000,00 |
0,5% |
5 000,00 |
|
2015 |
3 000 000,00 (переоценка) |
0,5% |
15 000,00 |
|
2016 |
3 000 000,00 |
0,9% |
27 000,00 |
|
2017 |
3 000 000,00 |
1,2% |
36 000,00 |
|
2018 |
3 000 000,00 |
1,5% |
45 000,00 |
|
2019 |
3 000 000,00 |
1,8% |
54 000,00 |
|
2020 |
3 000 000,00 |
2,0% |
60 000,00 |
При условии, что в 2018 году стоимость объекта недвижимости в связи с переоценкой не изменится, рост налога за 7 лет увеличится в 12 раз.
В настоящее время в данный перечень на 2018 год включено 34378 объектов. Для сравнения в других регионах Российской Федерации данный перечень существенно меньше. Например, в перечне на 2016 год:
-в Республике Татарстан числилось 307 позиций.
-в Свердловской области 342 объекта недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
-в Саратовской области 212 объектов.
-в Республике Башкортостан 3129 объектов.
-в Пензенской области 1595 объектов.
-в Самарской области этот список состоял из 24 882 объектов.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей по Самарской области Е.Н. Борисов просит Вас принять участие в опросе для подготовки предложений в Правительство Самарской области в части расширения льгот для налогоплательщиков уплачивающих налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости.
Для этого ему необходимо предоставить оппонентам аргументированные доказательства непомерно высокого роста налога на недвижимое имущество в Самарской области.
В случае Вашей заинтересованности, просим заполнить прилагаемую форму и направить в срок до 12.07.2018г. по электронной почте MarkovaEA@samregion.ru или по тел./факс. 8(846)333-14-71.
Приложение
Информация о доходах,
и размере уплаченного налога на недвижимое имущество
Наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя
_____________________________
ИНН
Вид деятельности: _____________________________________________________________
фактический
в тыс. рублей
|
Наименование |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
Полученная выручка (доход) за год
|
|
|
|
|
|
Сумма уплаченных налогов (кроме налогов/ взносов с заработной платы) за год
|
|
|
|
|
|
Сумма начисленной заработной платы за год
|
|
|
|
|
|
Средняя численность работников
|
|
|
|
|
|
Сумма уплаченного налога на имущество, в тч рассчитанного с кадастровой стоимости имущества
|
|
|
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, которое облагается исходя из кадастровой стоимости ( в м2)
|
|
|
|
|
Руководитель
(уполномоченное лицо) ___________________________ /__________________/
Подпись ФИО
